Villa de 167 m² comprenant un gîte sur 2747 m² de terrain clos - Vente - PIOLENC (84420)

En campagne à 1km du joli village de Piolenc (accès autoroute A7 et A9) dans un quartier calme et privilégié, découvrez cette villa avec son espace gîte pour une surface habitable de 167 m².

La maison principale vous offre en rez de chaussée :
Un hall d'entrée avec 2 espaces de rangement, Une cuisine intégrée (13.5m²) avec son balcon, une chambre (11.5 m²), une salle d'eau avec douche italienne (6.8m²), un w.c. séparé, une pièce de vie avec cheminée (insert) et son espace bureau (40 m²) donnant sur une grande terrasse dominante sur le terrain et la piscine (8m/4m)et

A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec w.c et 2 chambres (12 et 14 m²), la plus grande donnant sur un patio exposé au sud.

Attenant à la maison, un espace gîte de 47.5 m² tout équipé avec accès individuel à la piscine. Un hall d'entrée (3.5m²),
Une chambre (13.5m²), un salon avec espace cuisine intégrée (27m²), une salle d'eau (3,5 m²). Terrasse avec barbecue.

Une partie du terrain constructible est facilement détachable (près de 1000m² avec la possibilité de réaliser 2 maisons).
Pour compléter 3 climatisations réversibles sont installées et plus de 100 m² en sous sol avec une pompe à chaleur air/eau récente.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour de plus amples renseignements ou une visite tel au 0618624118 JM Marquis ou par email à jmmarquis@sg-immo.com RSAC greffe d'Avignon N°389643867 ou Fabien Antoine au 0669565500 Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr