Terrain à bâtir en ZA
Description
À VENDRE - Terrain à bâtir non viabilisé de 1 751 m² en Zone Artisanale - Vaucluse
Opportunité rare : dernier terrain disponible dans cette zone artisanale dynamique, offrant une grande flexibilité de construction avec une emprise au sol de 60 %, soit environ 1 000 m² constructibles, accessible aux gros porteurs. Certificat d'urbanisme disponible. Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout...).
Localisation stratégique : situé à seulement 10 minutes de la voie rapide Carpentras-Avignon et à 20 minutes de l'autoroute A7 du Pontet, le terrain bénéficie d’une excellente accessibilité pour les activités professionnelles.
Constructions autorisées :
Destinées exclusivement au commerce, artisanat, bureaux, services, et industries.
Infrastructures d’intérêt collectif également permises.
Logement limité aux personnes indispensables à la gestion ou au gardiennage, intégré au bâtiment d'activité. Surface maximale du logement : 33 % de la surface professionnelle, avec un plafond de 60 m². Annexes et piscines interdites.
Prix de vente : 160 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur).
Pour une information complète sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Jade Mesnières :
Tél. : 07 62 17 66 78
Email : msnrjade.pro@gmail.com
Opportunité rare : dernier terrain disponible dans cette zone artisanale dynamique, offrant une grande flexibilité de construction avec une emprise au sol de 60 %, soit environ 1 000 m² constructibles, accessible aux gros porteurs. Certificat d'urbanisme disponible. Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout...).
Localisation stratégique : situé à seulement 10 minutes de la voie rapide Carpentras-Avignon et à 20 minutes de l'autoroute A7 du Pontet, le terrain bénéficie d’une excellente accessibilité pour les activités professionnelles.
Constructions autorisées :
Destinées exclusivement au commerce, artisanat, bureaux, services, et industries.
Infrastructures d’intérêt collectif également permises.
Logement limité aux personnes indispensables à la gestion ou au gardiennage, intégré au bâtiment d'activité. Surface maximale du logement : 33 % de la surface professionnelle, avec un plafond de 60 m². Annexes et piscines interdites.
Prix de vente : 160 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur).
Pour une information complète sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Jade Mesnières :
Tél. : 07 62 17 66 78
Email : msnrjade.pro@gmail.com
Prix : 160 000 €
Honoraires à la charge du vendeurCaractéristiques
| Ville : AUBIGNAN (84810) |
| Secteur : Aubignan |
| Nature : Terrain à bâtir |
| Surface : 1751 m² |
| Surface du terrain : 1751 m² |
| Référence : JAD2 |
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