Villa de 167 m² comprenant un gîte sur 1700 m² de terrain - Vente - PIOLENC (84420)

À 1 km du centre du charmant village de Piolenc (accès autoroutes A7 et A9), dans un quartier calme et privilégié, découvrez cette villa avec un espace gîte, offrant une surface habitable totale de 167 m².

La maison principale comprend :

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec deux espaces de rangement.
Une cuisine intégrée de 13,5 m² avec balcon.
Une chambre de 11,5 m².
Une salle d'eau avec douche italienne de 6,8 m².
Un WC séparé.
Une pièce de vie de 40 m² avec cheminée (insert) et espace bureau, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le terrain et la piscine (8 m x 4 m).

À l'étage :
Une salle d'eau avec WC.
Deux chambres de 12 m² et 14 m², la plus grande donnant sur un patio exposé plein sud.

Attenant à la maison, un gîte de 47,5 m² entièrement équipé avec accès individuel à la piscine, comprenant :

Un hall d'entrée de 3,5 m².
Une chambre de 13,5 m².
Un salon avec espace cuisine intégrée de 27 m².
Une salle d'eau de 3,5 m².
Une terrasse avec barbecue.

La propriété est également équipée de trois climatisations réversibles et d'une pompe à chaleur air/eau récente.

Pour de plus amples renseignements ou une visite tel au 0618624118 JM Marquis ou par email à jmmarquis@sg-immo.com RSAC greffe d'Avignon N°389643867 ou Fabien Antoine au 0669565500 Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr