Villa de 167 m² comprenant un gîte sur 2747 m² de terrain clos - Vente - PIOLENC (84420)

En campagne, à 1km du joli village de Piolenc (accès autoroute A7 et A9), dans un quartier calme et privilégié, découvrez cette villa avec son espace gîte pour une surface habitable de 167 m².
La maison principale vous offre en rez-de-chaussée :Un hall d'entrée avec 2 espaces de rangement, Une cuisine intégrée (13,5 m²) avec son balcon, une chambre (11,5 m²), une salle d'eau avec douche italienne (6,8 m²), un W.C. séparé, une pièce de vie avec cheminée (insert) et son espace bureau (40 m²) donnant sur une grande terrasse dominante sur le terrain et la piscine (8 m/4 m) et
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec W.C. et 2 chambres (12 et 14 m²), la plus grande donnant sur un patio exposé au sud.
Attenant à la maison, un espace gîte de 47,5 m² tout équipé avec accès individuel à la piscine. Un hall d'entrée (3,5 m²),Une chambre (13,5 m²), un salon avec espace cuisine intégrée (27m²), une salle d'eau (3,5 m²). Terrasse avec barbecue.
Une partie du terrain constructible est facilement détachable.Pour compléter, 3 climatisations réversibles sont installées et plus de 100 m² en sous-sol avec une pompe à chaleur air/eau récente.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour de plus amples renseignements ou une visite tel au 0618624118 JM Marquis ou par email à jmmarquis@sg-immo.com RSAC greffe d'Avignon N°389643867 ou Fabien Antoine au 0669565500 Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr