Maison T4 avec jardin et garage - Vente - AVIGNON (84000)

À VENDRE – Maison T4 avec jardin et garage dans un quartier calme

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable d'Avignon, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie…), des écoles et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger semi-ouverte sur un lumineux séjour climatisé, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres de 13 m² et 9 m² avec placards intégrés, dont une avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez également un bureau de 7 m² et un WC séparé.

À l’extérieur, le jardin de 140 m², exposé plein sud, bénéficie d'un forage avec arrosage automatique. Un magnifique figuier offre un agréable ombrage naturel en été. Profitez également d’un barbecue en dur pour vos moments de convivialité. Une seconde petite terrasse, accessible depuis la rue au nord, complète cet espace extérieur.

La maison dispose également d’un garage de 28 m², idéal pour le stationnement d'un véhicule et du stockage, ainsi qu'un local à vélos accessible depuis le jardin ou la rue. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison.

Chauffage : électrique.

Les atouts selon Alexandry : Emplacement privilégié proche des commodités ; Faible consommation énergétique ; Exposition sud et belle luminosité ; Forage avec arrosage automatique

Taxe foncière : 1484€/an

Prix : 210 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien : https://www.klapty.com/tour/Ag40uciGEm

Pour une information complète sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières ou Clément Almeras :

Tél : 07.62.17.66.78 ou 06.71.92.60 94
E-mail : msnrjade.pro@gmail.com ou clement.almeras@alexandryimmobilier.com