Maison atypique avec terrasse, jardin et garage
Description
À VENDRE – Maison Atypique sur l’Île Piot, à Deux Pas d’Avignon et de son Centre Historique
Située dans un coin préservé de l’Île Piot, cette maison au style unique est idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible à proximité immédiate d’Avignon. À seulement deux minutes en voiture ou dix minutes à pied des remparts, elle offre un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement de la douceur de la vie provençale, tout en étant proche de l'effervescence du centre-ville.
L’appartement T2 de 70 m², situé au premier étage, dispose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace accueillant pour les moments de partage. La chambre est équipée de rangements intégrés et d’un débarras, parfait pour un dressing. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, que ce soit pour un couchage ou un bureau. À cet étage, une grande salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend un garage de 15 m² avec portail électrique, un atelier de 11 m² pour bricolage ou rangement, ainsi qu’une pièce lumineuse avec baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une pièce aveugle et une salle d’eau avec accès direct au jardin complètent cet espace.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 280 m², un véritable coin de nature pour se détendre en toute intimité. Un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu'à trois voitures, avec un auvent pouvant servir de carport ou de zone de stockage.
Le charme de cette maison réside aussi dans sa localisation unique, offrant le calme et la verdure d’une île préservée, tout en étant proche d’Avignon et de ses commodités. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville, et les commerces essentiels sont à quelques minutes.
Taxe foncière : 1400 €
Prix : 299 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour une information complète sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières :
Tél : 07.62.17.66.78
E-mail : msnrjade.pro@gmail.com
Vivez l’expérience de l’Île Piot, un lieu rare à deux pas d’Avignon, où tranquillité et authenticité se conjuguent parfaitement.
Située dans un coin préservé de l’Île Piot, cette maison au style unique est idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible à proximité immédiate d’Avignon. À seulement deux minutes en voiture ou dix minutes à pied des remparts, elle offre un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement de la douceur de la vie provençale, tout en étant proche de l'effervescence du centre-ville.
L’appartement T2 de 70 m², situé au premier étage, dispose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace accueillant pour les moments de partage. La chambre est équipée de rangements intégrés et d’un débarras, parfait pour un dressing. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, que ce soit pour un couchage ou un bureau. À cet étage, une grande salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend un garage de 15 m² avec portail électrique, un atelier de 11 m² pour bricolage ou rangement, ainsi qu’une pièce lumineuse avec baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une pièce aveugle et une salle d’eau avec accès direct au jardin complètent cet espace.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 280 m², un véritable coin de nature pour se détendre en toute intimité. Un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu'à trois voitures, avec un auvent pouvant servir de carport ou de zone de stockage.
Le charme de cette maison réside aussi dans sa localisation unique, offrant le calme et la verdure d’une île préservée, tout en étant proche d’Avignon et de ses commodités. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville, et les commerces essentiels sont à quelques minutes.
Taxe foncière : 1400 €
Prix : 299 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour une information complète sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières :
Tél : 07.62.17.66.78
E-mail : msnrjade.pro@gmail.com
Vivez l’expérience de l’Île Piot, un lieu rare à deux pas d’Avignon, où tranquillité et authenticité se conjuguent parfaitement.
Prix : 299 900 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Climatisation
Jardin
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : AVIGNON (84000) |
| Secteur : Île Piot - Avignon |
| Nature : Maison |
| Surface : 70 m² |
| Surface du terrain : 470 m² |
| Nombre de pièces : 2 |
| Nombre de chambres : 1 |
| Salle d'eau : 1 |
| Cuisine : Simple |
| Taxe foncière : 1400 € |
| Référence : JAD3 |
Contact
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