Maison 15 pièces 626 m² sur 5200m² de terrain et 10 600 m² terrain agricole
Description
A SAISIR - Ensemble immobilier de 626 m² comprenant 4 logements indépendants sur un magnifique terrain de 5200m², ainsi qu'un terrain agricole plat de 10 600 m².
Découvrez sans tarder cet ensemble immobilier situé en pleine campagne, sur la charmante commune de Monteux. Un cadre paisible et agréable vous attend.
Description détaillée :
1. Villa Contemporaine : 375 m²
Réalisée par un architecte, cette villa contemporaine offre une surface généreuse de 5 chambres. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un spacieux salon, 2 salles de bain, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. De nombreuses pièces annexes complètent cet espace (cellier, garage, belle cave à vin, hall). Côté extérieur, une vaste terrasse en travertin et un agréable coin piscine dans le jardin avec son pool house. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une climatisation réversible.
2. Ancien Mas en Pierre : 201 m²
Ce mas authentique séduit par son charme pittoresque. Au rez-de-chaussée, un hall donne accès au séjour et à la cuisine provençale. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 2e étage, une spacieuse chambre mansardée avec sa salle d'eau vous attend. (potentiellement louable en saisonnier au prix de 2500€/semaine.)
3. Gîte mitoyen avec piscine :
Le gîte mitoyen avec piscine propose un séjour avec cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et une grande mezzanine. Potentiellement, louable à 1200€/semaine.
4. Gîte indépendant avec piscine : 50.40 m²
Le deuxième gîte est complètement indépendant et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse et une piscine agrémentent également l'espace extérieur. Potentiellement louable à 700€/semaine.
Côté extérieur, un havre de paix :
L'ensemble immobilier est niché sur une superbe parcelle arborée de 6000m², et bénéficie en plus d'une parcelle agricole plat de 10 000m² à proximité.
Les atouts selon Alexandry :
Ce bien immobilier présente de nombreux avantages, dont son charme authentique, son fort potentiel locatif, un forage pour l'eau, ainsi qu'une climatisation pour plus de confort.
Un investissement judicieux :
Le prix de vente de cette propriété est fixé à 1 250 000 €, honoraires inclus et à la charge du vendeur. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer.
Renseignements supplémentaires et visites
Pour obtenir davantage d'informations concernant les risques environnementaux éventuels, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite, même le week-end. Vous pouvez me joindre au 06.31.19.31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com.
Jérôme Forner - Agent immobilier agréé par le RCC Nîmes.
Découvrez sans tarder cet ensemble immobilier situé en pleine campagne, sur la charmante commune de Monteux. Un cadre paisible et agréable vous attend.
Description détaillée :
1. Villa Contemporaine : 375 m²
Réalisée par un architecte, cette villa contemporaine offre une surface généreuse de 5 chambres. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un spacieux salon, 2 salles de bain, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. De nombreuses pièces annexes complètent cet espace (cellier, garage, belle cave à vin, hall). Côté extérieur, une vaste terrasse en travertin et un agréable coin piscine dans le jardin avec son pool house. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une climatisation réversible.
2. Ancien Mas en Pierre : 201 m²
Ce mas authentique séduit par son charme pittoresque. Au rez-de-chaussée, un hall donne accès au séjour et à la cuisine provençale. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 2e étage, une spacieuse chambre mansardée avec sa salle d'eau vous attend. (potentiellement louable en saisonnier au prix de 2500€/semaine.)
3. Gîte mitoyen avec piscine :
Le gîte mitoyen avec piscine propose un séjour avec cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et une grande mezzanine. Potentiellement, louable à 1200€/semaine.
4. Gîte indépendant avec piscine : 50.40 m²
Le deuxième gîte est complètement indépendant et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse et une piscine agrémentent également l'espace extérieur. Potentiellement louable à 700€/semaine.
Côté extérieur, un havre de paix :
L'ensemble immobilier est niché sur une superbe parcelle arborée de 6000m², et bénéficie en plus d'une parcelle agricole plat de 10 000m² à proximité.
Les atouts selon Alexandry :
Ce bien immobilier présente de nombreux avantages, dont son charme authentique, son fort potentiel locatif, un forage pour l'eau, ainsi qu'une climatisation pour plus de confort.
Un investissement judicieux :
Le prix de vente de cette propriété est fixé à 1 250 000 €, honoraires inclus et à la charge du vendeur. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer.
Renseignements supplémentaires et visites
Pour obtenir davantage d'informations concernant les risques environnementaux éventuels, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite, même le week-end. Vous pouvez me joindre au 06.31.19.31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com.
Jérôme Forner - Agent immobilier agréé par le RCC Nîmes.
Prix : 1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Balcon
Climatisation
Jardin
Piscine
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : MONTEUX (84170) |
| Secteur : MONTEUX |
| Nature : Ensemble immobilier |
| Surface : 640 m² |
| Surface du terrain : 15800 m² |
| Nombre de pièces : 15 |
| Nombre de chambres : 13 |
| Salle de bain : 3 |
| Salle d'eau : 3 |
| Cuisine : Equipée |
| Taxe foncière : 3500 € |
| Référence : FOJ171 |
Contact
Photos supplémentaires
