Fonds de Commerce Local + Habitation
Description
A VENDRE - Fonds de Commerce Local + Habitation, Centre-Ville d'Orange
OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !! Création de droit au bail avec droit d'entrée.
Actuellement libre, possibilité de bail précaire ou bail 3/6/9. Local commercial avec habitation à l’étage, l'ensemble de l'immeuble d'une surface totale de 122 m² est loué pour 1 000 € par mois CC. (prix très intéressant pour avoir un local + une habitation !)
Le local est idéalement situé en plein centre-ville d'Orange, sur une belle avenue avec un grand trottoir et un parking à proximité, à deux pas du théâtre antique. Le local commercial de 49 m² comprend une grande pièce d'accueil lumineuse, un petit débarras et des WC au fond. Une vitrine de 5 m assure une excellente visibilité, et la présence du marché sur la place génère un passage important devant le local.
Chaque étage est accessible par un escalier depuis l'intérieur du local au rez-de-chaussée.
Côté habitation (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais tout est fonctionnel) :
Au 1er étage, sur une superficie de 46 m², vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bain et un WC séparé.
Au 2e étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.
Activités non autorisées dans le local : restauration avec cuisson et épicerie de nuit.
Anciennement un salon de coiffure d'une enseigne familiale réputée sur Orange depuis plus de 70 ans. Très bonne image, idéal pour une reprise dans la coiffure ou toute autre activité commerciale ou tertiaire.
Les plus selon Alexandry Immobilier : emplacement stratégique avec une excellente visibilité, espace lumineux, climatisation, parking à proximité et notoriété de l'ancienne enseigne.
Prix : 44 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Contactez Jade Mesnières pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Tél : 07.62.17.66.78
E-mail : msnrjade.pro@gmail.com
OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !! Création de droit au bail avec droit d'entrée.
Actuellement libre, possibilité de bail précaire ou bail 3/6/9. Local commercial avec habitation à l’étage, l'ensemble de l'immeuble d'une surface totale de 122 m² est loué pour 1 000 € par mois CC. (prix très intéressant pour avoir un local + une habitation !)
Le local est idéalement situé en plein centre-ville d'Orange, sur une belle avenue avec un grand trottoir et un parking à proximité, à deux pas du théâtre antique. Le local commercial de 49 m² comprend une grande pièce d'accueil lumineuse, un petit débarras et des WC au fond. Une vitrine de 5 m assure une excellente visibilité, et la présence du marché sur la place génère un passage important devant le local.
Chaque étage est accessible par un escalier depuis l'intérieur du local au rez-de-chaussée.
Côté habitation (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais tout est fonctionnel) :
Au 1er étage, sur une superficie de 46 m², vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bain et un WC séparé.
Au 2e étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.
Activités non autorisées dans le local : restauration avec cuisson et épicerie de nuit.
Anciennement un salon de coiffure d'une enseigne familiale réputée sur Orange depuis plus de 70 ans. Très bonne image, idéal pour une reprise dans la coiffure ou toute autre activité commerciale ou tertiaire.
Les plus selon Alexandry Immobilier : emplacement stratégique avec une excellente visibilité, espace lumineux, climatisation, parking à proximité et notoriété de l'ancienne enseigne.
Prix : 44 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Contactez Jade Mesnières pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Tél : 07.62.17.66.78
E-mail : msnrjade.pro@gmail.com
Prix : 39 900 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Stationnement
Caractéristiques
| Ville : ORANGE (84100) |
| Secteur : ORANGE CENTRE VILLE |
| Nature : Commerce - Boutique |
| Surface : 123 m² |
| Référence : JAD12 |
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